DX推進戦略 Ver.2026
DXバリュー・事業変革の方針
DXで未来と社会を変えていくために、私たちは5つの事業変革の切り口を掲げ、
新しい事業やビジネスモデルの創出に挑みます。
セクション2では、5つの切り口からどのようなDX要素・技術を活用し、
生活者にどのような新しい体験を提供するか解説します。
2026年度は随時具体例を増やし、だれもが事業変革を担う中心にいることを、
よりイメージしていただきやすく発信します。
DX実現のための行動指針（DXバリュー・事業変革の方針）
目指す未来像（DXビジョン・未来のまちづくり）を実現するために、
DXにより事業やビジネスモデルをどのように変えていくのか。
私たちは、5つの事業変革の切り口を行動指針として
DXバリューの創出に挑戦します。
1デジタルと融合したリアル空間での新しい体験を提供
- バーチャルサービスでは実現できない、リアルならではのサービスを体験できる
- リアルならではのコト消費・体験が生まれるフラッグシップの集積で都市部に賑わいが生まれ、まちへ出掛けるのが待ち遠しくなる
- 主なDX要素・技術
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OMO※1
共通ID
CDP※2
物流DX、スマート物流
※1 Online merges with Offline
※2 Customer Data Platform（顧客データ基盤）
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リビングでバーチャル野球観戦ができるようなAR・VRで幅広い使い方ができる家を提供する
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オンラインでは味わえない、手に取る・実物を目で見る消費を梅田に集積させ、ここでしかない体験を提供する
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まち全体で世界からMICEを受け入れ梅田から新しいビジネスの創出や未来の産業を創り出す
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テナントのECにも対応した倉庫機能を備えた店舗区画など次世代型の商業施設を運営する
2魅力的なつながり・理想的なコミュニティ形成に貢献
- クローズドSNS等とリアルの場をつなぐサービスによって、安心して人と人、組織と組織が交流し、より魅力ある日常を楽しめる
- 主なDX要素・技術
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コミュニケーション
プラットフォーム構築
レコメンド機能、AI- 共通ID
- CDP
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住民だけでなくマンションに関わるみんながアプリを介して顔の見える関係になり安心して暮らせる住まいに
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アートやスポーツなど活動したい人と場所をSNSでつなげカルチャーが活発で、世界に人を輩出するまちへ
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困っている人と余力のある人をつなぐアプリを介して子育て支援など地域ボランティアが気兼ねなくできる（利用できる）暮らしやすいまちに
3情報・サービスのパーソナライズ化で一人ひとりに最適な体験を提供
- デジタルマーケティングが進展し、欲しい情報・サービスへタイムリーにアクセスできる
- ハードの制約を個別の情報発信やデジタルサービスによって支援し、ダイバーシティ＆インクルージョンが実現され、誰もが行きやすい・暮らしやすい街になる
- 主なDX要素・技術
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- レコメンド機能、AI
- 共通ID
- CDP
IoT、センシング
多言語AI
ブロックチェーン
顔認証
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誰もが言葉の壁やハンディキャップを感じない心の通ったコミュニケーションが可能に
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顔認証などで個人を認識しエレベーター運転や空調・照明が1人1人に最適化されだれもが快適なオフィスに
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geo life supportが進化し不動産管理やメンテナンス・管理組合運営も容易になりいつまでも資産価値が高い住まいに
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HH cross IDで得た情報をもとに最適な顧客にダイナミックプライシングで商業施設や都市交通、ホテルなどのサービスを提案する
4時間・資源の有効活用で生活と経済のスマート化に貢献
- デジタルにより時間的・空間的制約から解放され、欲しい時にサービスを受けやすくなる
- デジタルを使って所有から利用へシフト。ライドシェアやカーシェアに加えて、家（不動産）のシェアも活発になり、住まいの可能性が広がる
- 主なDX要素・技術
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MaaSアプリ、
ライドシェア- AI
- 共通ID
- CDP
スマートハウス、HEMS
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家のメンテナンスや掃除など住まいにかかわる有形・無形のグッズ・サービスを住民同士でシェアすることでムダのない社会に
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排熱回収や共用部での発電などマンション全体でエネルギーを融通しあうことでCO2の減少や余剰電力の売電を可能に
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AIで車の入出庫誘導し周辺道路の状況との連携で実現する無駄のない駐車場利用や渋滞知らずの交通手段
5データの活用で健康・環境・安全に関わる社会課題の解決に貢献
- データの民主化（情報のアクセス容易性＋センシング等の技術進化）とAI活用により、ビックデータから得られるさまざまな情報が可視化され、課題が生じる前に防ぐことができる
- 主なDX要素・技術
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- センシング、
バイタルデータ 
リソース
アグリゲーション
PPM（プライシング＆プロフィタビリティーマネジメント）
VPP（仮想発電所）
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蓄積されたヘルスデータをもとに最適な食事のレコメンドで意識しなくても健康に
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住宅、オフィス、商業施設、ホテルがネットワークでつながりその場でのアクシデントを瞬時にとらえ、どこでも処置できる世界一安全なまちに
